Wenn der Kauf eines Eigenheims ansteht, ist ein detaillierter Finanzplan das A und O. Nicht unerheblich ist dabei, wo Sie den Kredit aufnehmen. Wir bieten Ihnen einen Überblick über die aktuellen Kreditzinsen österreichischer Banken und Bausparkassen.
Bevor Sie sich zu den ersten Kreditverhandlungsgesprächen verabreden, sollten ein paar Basisfakten geklärt sein. Zum einen sollten Sie sich überlegen, welche Art von Kredit für Sie überhaupt in Frage kommt: Bauspardarlehen oder Bankenkredit. Zum anderen muss Ihnen klar sein, was Sie sich überhaupt leisten können. Wichtig dabei ist es, mögliche Situationsveränderungen möglichst genau einzukalkulieren. Sonst droht irgendwann vielleicht ein böses Erwachen. Auch auf das Kreditgespräch sollten Sie bestmöglich vorbereitet sein.
Die wichtigsten Kreditinstitute und Zinsstände Um Ihnen die ersten Schritte zu erleichtern, haben wir für Sie bei den großen Banken und Bausparkassen Österreichs nachgefragt und Zinssatz, Gebühren sowie Konditionen recherchiert. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Stand 2019.
Diese Auflistung dient nur zu Vergleichszwecken und stellt keine Werbung im Sinne von § 5 VKrG und § 6 HIKrG dar.
ank |
Konditionen |
Laufzeit |
Zinssatz |
GebührenBearbeitungs- |
| BAWAG P.S.K. | Wohnbaukredit
Darlehen (Variabel) |
bis 40 Jahre |
ab 1,125 % variabel |
ab 1 % BG 1,2 % GB |
| Wohnbaukredit mit Hypothek (Fix) |
bis 40 Jahre |
ab 1,625 % fix auf 6 Jahre |
ab 1 % BG 1,2 % GB |
|
| Wohnbaukredit mit Hypothek (Fix) |
bis 40 Jahre |
ab 2,000 % fix auf 10 Jahre |
ab 1 % BG 1,2 % GB |
|
| Wohnbaukredit mit Hypothek (Fix) |
bis 40 Jahre |
ab 2,250 % fix auf 15 Jahre |
ab 1 % BG 1,2 % GB |
|
| Bank Austria |
Euro-TopDarlehen | bis 30 Jahre |
ab 1 % | ab 1 % BG 1,2 % GB |
| Wohnkredit | bis 20 Jahre |
ab 2,25 % | ab 1 % BG | |
| Raiffeisen Landesbank, NÖ und Wien | Hypothekarkredit | ab 1,125 variabel (nominal) | ||
| Wohnkredit | bis 10 Jahre |
1,875 % fix (nominal) | ||
| ERSTE Bank | Wohnkredit | bis 30 Jahre |
2,4 % variabel |
1,5 % BG (bereits in der Rate enthalten), 1,2 % GB |
| s-Bauspar-Darlehen | bis 30 Jahre |
2,16 % | 2,75 % BG Kontoführung 12 € pro Jahr 1,2 % GB |
|
| HYPO NOE | Wohnkredit | 25 Jahre |
1 % pro Jahr FIX auf 5 Jahre, danach 1,375 % pro Jahr variabel auf 20 Jahre |
2 % BG |
| Bausparkasse Wüstenrot | Mein Zuhause Darlehen | 20J-Fix | 20 bis 35 Jahre | ab 2,4 % fix auf 20 Jahre |
ab 1,5 % BG, 1,44 % GB |
| Mein Zuhause Darlehen | Flexibel | 5 bis 35 Jahre | ab 1,1 % variabel |
ab 1,5 % BG, 1,44 % GB | |
| ImmoFlexKredit | 20 bis 35 Jahre | ab 2,4 % fix auf 20 Jahre für 50 % der Kreditsumme ab 1,1% |
ab 1,5 % BG, 1,44 % GB |
